Preuređenje garsonijere: Korak po korak do novog prostora

U prethodnom članku pokazali smo vam postojeći izgled garsonijere na zagrebačkoj Malešnici i idejna rješenja za njezin novi izgled. U ovom nastavku serijala opisat ćemo reorganizaciju prostora, dotaknuti se svih radova i predstaviti vam materijale koji su korišteni.

Reorganizacija prostora i nove instalacije

Početak radova obuhvaćao je demontažu postojećih elemenata i rušenje svih pregradnih, odnosno nenosivih zidova.

Između kupaonice i hodnika napravljen je novi zid od gips-kartonskih ploča debljine 10 cm. Zid koji spaja kupaonicu i kuhinju, a u kojem se nalaze sve instalacije (vertikale) također je zatvoren gips pločama. Svi novi zidovi zvučno su izolirani kamenom vunom, a upravo je to bilo bitno napraviti u zidu u kojem se nalaze vertikale zbog zvukova koji dolaze od instalacija vode i kanalizacijskih odvoda.

U novom pregradnom zidu trebalo je izvesti vrata za kupaonicu pa je najprije definirana točna pozicija i širina vrata. Zatim je prilikom izrade zida, od profila složena konstrukcija za otvor potreban za montažu vrata. Točne mjere za izvedbu zidarskog otvora na osnovu kojih je napravljena konstrukcija dobivene su prema detaljnim uputama stručnog osoblja iz tvrtke Tetra gdje su nabavljena sobna vrata Lipbled koja imaju u standardnoj ponudi.

Izvedene su potpuno nove instalacije vode i odvodnje gdje su zbog pogodnosti koje pružaju odabrane cijevi Geberit Volex i Geberit Silent-PP o kojima možete više pročitati u članku o transformaciji stana na Vrbanima.

Preinake su napravljene zbog nešto drugačijeg koncepta kupaonice. Na primjer, umivaonik je premješten na drugi zid, tuš stup zamijenio je glomaznu kadu, a promijenila se i pozicija WC školjke i perilice za rublje.

Investitori su u kupaonici htjeli prostrani tuš prostor pa je arhitekt u skladu s time predvidio kadu dimenzija 120x80 cm. Zato su umivaonik, ormarić i ogledalo premješteni na drugu stranu.

Rušenjem stare kupaonice, odnosno betonske montažne konstrukcije (način gradnje 80-ih godina prošlog stoljeća), dobiven je veći prostor, ali je sada postao niži zbog čega je trebalo izravnati pod i dobiti potrebnu visinu odvoda za tuš kadu u jednakoj razini. Iz tog je razloga izvedena glazura kojom se odmah dobila i željena visina poda kupaonice u odnosu na hodnik. Pod kupaonice je sada niži od hodnika, odnosno od ostatka stana oko 1.5 cm, što je dobro rješenje zbog opasnosti od curenja vode u kupaonici i manje mogućnosti poplavljivanja cijelog stana ako u budućnosti dođe do nekog kvara.

Nakon navedenih radova, žbukanjem su izravnani zidovi u kupaonici što je bila priprema za premazivanje hidroizolacije u području tuširanja. Korišteni su Ceresit materijali, na primjer odabrana je Ceresit 1-komponentna fleksibilna brtvena masa CL 51 jer je idealna za površine osjetljive na vlagu, kao i za jačanje i brtvljenje kritičnih spojeva prije polaganja pločica. Vodootporna je i popunjava pukotine do 0,75 mm.

Za brtvljenje rubova i kutova korištena je traka za brtvljenje CL 152 jer omogućava vodootporan sloj prije polaganja keramičkih pločica, pruža fleksibilno trajno brtvljenje, otporna je na trganje, starenje i lužine. Može se nanositi na unutarnje i vanjske zidove i podove.

Postavljanje novih elektroinstalacija

U kuhinji su također napravljene potpuno nove instalacije vode i odvodnje, a u cijelom stanu napravljen je kompletno novi razvod struje. Prilagođen je današnjim potrebama u smislu većeg broja utičnica jer se danas koristi puno električnih aparata, stavljeno je više prekidača, a utičnice imaju USB ulaz. Kupljeni su novi ormarići za struju, osigurači i FID sklopke.

Investitori su htjeli kvalitetne elektroinstalacije i moderni program utičnica i sklopki koji nudi velike mogućnosti zbog čega su opremu nabavili od Legranda koji je globalni specijalist za električnu i digitalnu infrastrukturu objekata. Programu utičnica i sklopki detaljnije ćemo se posvetiti u jednom od idućih nastavaka.

Novi razvod grijanja

S obzirom na to da su investitori htjeli da se baš sve u garsonijeri zamijeni novom opremom, napravljen je i novi razvod grijanja.

U kupaonici se nalazio zastarjeli uski radijator koji je zamijenjen modernom kupaonskom lojtricom, postojeći radijator u dnevnoj sobi također je zamijenjen novim. U hodnik je dodan vertikalni dizajnerski radijator kako bi se zadovoljila ukupna potrebna toplinska snaga radijatora za grijanje stana.

Ovi zahvati nisu bili jednostavni jer je u boravku trebalo produžiti cijevi kako bi se radijator centrirao ispod prozora, a u kupaonici je zbog lojtrice također bila potrebna preinaka. Budući da je grijanje u zgradi bilo u pogonu trebalo je zamrzavati cijevi kako bi se navedeni radovi uspjeli izvesti. Da se nije izvelo zamrzavanje cijevi, za radove bi trebalo čekati pražnjenje sustava što investitorima nije bila opcija zbog zimske sezone.

Fotografije svih radova možete pogledati u galeriji.

U stanu do sada nije bilo klima uređaja, pa je postavljena nova instalacija.

Priprema zidova

Nakon što su postavljene sve instalacije, uslijedilo je krpanje i popravak betonskih zidova, tj. priprema podloge za iduću fazu - gletanje.

Za obradu zidova korištena je Ceresit IN 45 masa za izravnavanje (glet masa). Koristi se za pokrivanje tradicionalno žbukanih i betonskih površina, samo za unutarnju primjenu i na suhim mjestima zaštićenim od vlage. Nakon sušenja se može bojiti disperzivnim bojama, a s obzirom na to da će površina tretirana s IN 45 postati glatka i bijela, može poslužiti čak i kao završna obrada (nije potrebno bojiti).

Prije mase za izravnavanje stavljena je impregnacija, odnosno pretpremaz za upojne podloge Ceresit CT 17 koji smanjuje njenu upojnost. Nakon gletanja zidova, a prije bojanja zidova ponovno je stavljena impregnacija CT 17 koja je osim zbog smanjenja upojnosti, odabrana i jer ojačava podlogu i poboljšava prianjanje slojeva. Idealna je za nanošenje na kritične i upojne podloge kao što su beton, žbuka, porobeton, glineni blokovi i drugo. Može se primjenjivati na zidovima i podovima.

Uslijedilo je bojanje zidova i stropova. Zidovi su bojani s perivom bojom u tonu, a stropovi uobičajenom bijelom bojom.

Spojevi gips ploča te spoj gips ploča sa stropom zabrtvljeni su s akrilom CS 7. Kompatibilan je sa svim standardnim bojama i lakovima tako da se može bojati (ali obavezno nakon sušenja, u protivnom boja ispuca), što je i učinjeno sa završnom bojom u tonu. Koristi se samo za unutarnju primjenu, a prianja na zidove, beton, ožbukane površine, gips-kartonske ploče, drvo i druge upojne materijale. Također prianja na aluminij, PVC, drvene i željezne okvire. Može se koristiti za fugiranje građevinskih montažnih elemenata i cijevi za grijanje i vodu.

Priprema podloge za parket

Na pojedinim mjestima gdje je bilo potrebno, podloga je sanirana s reparaturnom masom Ceresit RS 88 koja ima odličan kapacitet ispunjavanja i koristi se za horizontalne i vertikalne površine. Zatim je pripremljena za polaganje parketa, tj. izravnata sa samonivelirajućom masom DX. Ta masa je odabrana jer je bilo potrebno niveliranje podloge u maksimalnoj debljini od 10 mm. Pruža izuzetno glatku površinu i primjerena je kod podova s drvenim oblogama.

Prije niveliranja, podopolagač iz tvrtke Europaneli je laserom provjerio visine u prostoru i tako utvrdio koliko je na kojem mjestu potrebno izravnati podlogu. Negdje je trebalo pola cm, a negdje i maksimalnih 1 cm.

Prije upotrebe samonivelirajuće mase podloga je impregnirana s CT 17. Morala se osušiti kako bi se moglo krenuti s postavljanjem parketa. Nivo vlage u podlozi provjeravao se vlagomjerom, a nakon što je pod osušen u potpunosti, pristupilo se postavljanju podne obloge. Ugradnji, dizajnu i karakteristikama odabranog Galeković parketa posvetit ćemo se u jednom od idućih nastavaka serijala.

Od važnijih radova treba izdvojiti i ugradnju vanjske stolarije tvrtke Iveta, no ovoj temi ćemo se posvetiti u posebnom članku gdje ćemo detaljno predstaviti dizajn i karakteristike odabrane vanjske stolarije.

Postavljanje keramike

Za kupaonicu su odabrane zidne pločice većeg formata 120x40 i heksagon pločice za pod. Radi se o linijama pločica Marazzi i Codicer koje su investitori kupili u salonu Enmon.

Zbog heksagon oblika i motiva na podnim pločicama trebalo je odrediti način slaganja jer kod takvog modela ima više opcija. Ovisno o odabranom načinu, dobiva se određeni izgled poda. Investitori su odabrali slaganje tako da dobe vizual trokuta.

Za lijepljenje keramike korišteno je Ceresit super fleksibilno ljepilo CM 17 koje je prikladno za polaganje keramičkih, betonskih i kamenih pločica na kritične podloge. Ljepilo je primjenjivo za unutarnju i vanjsku primjenu, sadrži vidljiva vlakna za snagu i fleksibilnost, smanjena je prašina prilikom miješanja i transporta, idealno je za velike pločice i za površine s podnim grijanjem.

Njegova svojstva zadržavaju elastičnu vezu s podlogom koja omogućuje prenošenje opterećenja između pločice i podloge, što dodatno osigurava Fiber force tehnologija s vidljivim vlaknima u ljepilu.

Nakon što su postavljene, podne pločice su fugirane sa svijetlom fugom, a rezultat je potpuna slika trokuta s vidljivim heksagon oblikom pločica.

Od Ceresit materijala kod postavljanja keramike korištena je još i fug masa CE 40, bijela i svijetlo siva. Ova fleksibilna i vodonepropusna masa za fugiranje primjenjuje se za sve vrste pločica, posebno porculanske i spojeve širine 1-8 mm. Otporna na plijesni i gljivice. Sadrži aquastatic efekt – zadržavanje vode u obliku kapljica na površini. Vodene kapljice ne prodiru u masu za fugiranje i masa ostaje čista.

Zahvaljujući Silica Active tehnologiji, fug masa pruža dugotrajne rezultate - savršeno postojane i jedinstvene boje, povećanu otpornost na pucanje i ogrebotine.

Korišten je i sanitarni silikon CS 25 za silikoniranje spojeva zidnih pločica u kutevima, spojeva zidnih i podnih pločica te za silikoniranje/brtvljenje tuš kade i tuš kabine, WC školjke, umivaonika.

Ovaj silikon odlikuje se visokom otpornošću na oštećenja, vruću vodu, UV zrake i temperaturne promjene. Dostupan je u istim tonovima kao i fugirna masa CE 40.

U galeriji pogledajte fotografije postavljanja svih kupaonskih pločica.

Pogledajte video s kratkim presjekom početnih radova!