Ono što radimo s postojećim zgradama određuje naslijeđe koje ostavljamo budućim generacijama. Suočeni sa sve manjim zalihama energije i sve očitijim učincima klimatskih promjena, više nije dovoljno samo postaviti visoke standarde za nove zgrade, već i raditi na kvalitetnim energetskim obnovama postojećih zgrada.
Što je ETICS sustav?
ETICS sustav je “povezani sustav za vanjsku toplinsku izolaciju”, a naziva se još i kontaktna fasada. Toplinska izolacija zidova s vanjske strane najučinkovitiji je način zaštite zgrade od toplinskih gubitaka. Bitna prednost ovog sustava je izolacija zgrade kao cjeline, čime se izbjegavaju pojave toplinskih mostova, temperaturna opterećenja, vremenska oštećenja nosive konstrukcije te kondenzacija vodene pare u nosivoj konstrukciji zida. Postavljanje izolacije s vanjske strane objekta (ovojnica) omogućava zadržavanje topline u zidovima čime je stanovanje u objektu ugodnije.
Isplati li se obnavljati fasadu i hoće li to utjecati na visinu mjesečne pričuve?
Svaki veliki projekt poput obnove fasade mora se dugoročno planirati jer se uglavnom radi o sredstvima koja suvlasnici ne mogu osigurati kratkoročnim izdvajanjima. Zato je često potrebno povećanje pričuve kroz nekoliko godina kao oblik štednje. Međutim, obnova ovojnice zgrade kamenom vunom je ulaganje koje osim dugoročnih financijskih koristi (niži troškovi za grijanje i hlađenje i veća vrijednost objekta), osigurava i zdravije i ugodnije uvjete života u objektu, poboljšava izgled zgrade, smanjuje negativni utjecaj na okoliš i povećava sigurnost korisnika zbog protupožarnog svojstva izolacije od kamene vune.
Što je sve potrebno za konsenzus stanara u zgradi za projekt energetske obnove?
Poželjno je što detaljnije informirati stanare o svim ponuđenim opcijama, troškovima i koristima i vrlo je važno upoznati stanare s načinom financiranja i otplatnim planom. Sporazum će biti lakše postići kada su stanari informirani i kada sudjeluju u odabiru prioriteta.
O čemu ovisi kolike će biti uštede nakon obnove?
Potrošnja energije nakon obnove ovisi o tome što se na zgradi obnavlja: mijenja li se samo ovojnica zgrade ili se uz to radi i zamjena vanjske stolarije, izmjena sustava grijanja, obnavlja li se krov i sl. Uštede nakon obnove ovise i o tome kako se prostor koristi. Naravno, za dugoročnu isplativost bitno je koja debljina izolacije se ugrađuje te koji izolacijski materijali se koriste.
Primjer uspješne energetske obnove stambene zgrade
Neboder na adresi Zdravka Kučića 39 u Rijeci
Pozitivan primjer energetske obnove stambene zgrade je neboder u Rijeci na adresi Zdravka Kučića 39, gdje su stanari odlučili obnoviti fasadu koristeći kamenu vunu debljine 14 cm.
Povećanjem debljine izolacije poboljšava se i energetski razred zgrade što može doprinijeti većoj vrijednosti nekretnine, a u energetskoj obnovi pročelja ROCKWOOL izolacija iznosi svega desetak posto od ukupne investicije. Stanari nakon obnove uz toplinsku osjećaju i bolju zvučnu izolaciju jer kamena vuna upija buku izvana.
Treba naglasiti da su stanari odabirom negorive izolacije vodili računa i o zaštiti od požara. To je osobito važno pri obnovi starih višestambenih zgrada jer stanari borave u zgradi za vrijeme obnove fasade. ROCKWOOL izolacija ne gori i sprječava širenje požara iz jednog stana u drugi pa je sigurnost stanara na najvišoj razini. Uz ovakve projekte renovacije svi su na dobitku, od građevinara do proizvođača građevinskog materijala, izvođača radova, ali najviše koristi imaju stanari koji dugročno bilježe uštede na računima.
Slavoj Benčić, tadašnji predstavnik stanara zgrade u ulici Zdravka Kučića 39, podijelio je s nama dojmove nakon dubinske renovacije zgrade. Uštede su očite i ljudi su jako zadovoljni. Susjedni neboder koji nije obnovljeni i naš koji je renoviran spojeni su na isti sustav grijanja. Naši su troškovi nakon obnove gotovo upola manji. U neizoliranoj zgradi tijekom prvog prosinca nakon renovacije potrošeno je više od 60 tisuća kilovata dok smo mi u istom tom razdoblju imali potrošnju manju od 40 tisuća kWh. Konkretno, to je ušteda od 10.345 kn. Osim velikih ušteda, oblaganjem fasade kamenom vunom definitivno smo poboljšali vanjski izgled zgrade, a nema više vlage ni gljivica. Sve u svemu bio je to pravi potez.
Usporedba potrošnje energije u kWh i kunama
Godinama nakon energetske obnove, ovaj neboder i dalje troši i do 50% manje energije nego što je to bilo prije renovacije. Slijedeći ovaj pozitivan primjer u međuvremenu su i druge zgrade u okruženju renovirane i postigle znatne uštede.
Postoji ROCKWOOL rješenje za svaku renovaciju
- Izolacija kontaktnih fasada
- Izolacija krovova
- Višenamjenski proizvodi (pregradni zidovi, spušteni stropovi, potkrovlja)
- Izolacija stropova podruma i garaža
Prednosti obnove ROCKWOOL kamenom vunom:
- ugodna temperatura u stanu tijekom cijele godine
- ušteda na režijama
- veća sigurnost u slučaju požara
- zaštita od buke
- dugotrajnost – otpornost konstrukcije građevine na vanjske utjecaje
- viši energetski razred objekta
- ljepši izgled zgrade
- veća vrijednost nekretnine
