Na mjestu dotrajalog kompleksa tvornice "Elektroda Zagreb" izgrađene su dvije zgrade: "ulična" zgrada A uz Folnegovićevu ulicu i "dvorišna" zgrada B. Zgrada A se sastoji iz dvije cjeline: stambene i poslovne, koja je riješena kao zasebna oblikovna cjelina, istaknuta u odnosu na stambene dilatacije i maksimalno primaknuta Vukovarskoj ulici u kojoj dominiraju slični sadržaji. Zgrade su povezane podzemnom garažom u dvije etaže, u kojima se nalaze parkirališta, garažna mjesta, spremišta i skloništa.
Kako bi se maksimalno iskoristile mogućnosti i obveze izgradnje u zoni mješovite – pretežno stambene namjene (M1), građevina u prizemlju ima prateće sadržaje (lokale). Sjeverni dio zgrade A uz Folnegovićevu ulicu je poslovne namjene, a preostali dio je stambeni od 1. do 8. kata. U "dvorišnoj" B zgradi u prizemlju su prateći sadržaji (lokali), a katovi od 1. do 8. su stambeni. U obje zgrade smješteno je ukupno 215 stanova.
Omjer javno-poslovnog i stambenog je unutar mogućih granica – do 30% ukupnog BRP-a je poslovne, a ostalo stambene namjene.
Planirana je maksimalna visina etaža – prizemlje i 8 katova kako bi tlocrtna izgrađenost parcele bila minimalna zbog potrebe za što više zelenila i parkirališnih površina.
Folnegovićeva ulica, uz koju je proširen travnjak s postojećim drvoredom, je predviđena za kolni prilaz parceli, a Radnička cesta svojim proširenjem omogućuje parkirališni prostor uzduž cijele kontaktne zone s predmetnom parcelom.
Uz postojeći drvored u Radničkoj ulici izveden je još jedan, tako da je formirana jaka zelena barijera na jugu parcele prema ulici, koja sa zgradom A stvara od vanjskih prometnica izolirano "dvorište". Promet u mirovanju u razini prizemlja i vatrogasni putevi koji su nužni uz visoke građevine stvaraju neophodne prometnice na parceli. Međutim, pješački putevi uz kuće i po parceli što vode zelenim površinama i igralištima unutar "dvorišta" osiguravaju nesmetano kretanje pješaka. Uslužni sadržaji (trgovine, ordinacije, uredi raznih djelatnosti, ugostiteljski prostori s terasama) doprinose ugodnom ozračju i živosti bloka tokom cijelog dana.
Pročelja stambenih dilatacija obrađena su u ETICS sustavu svijetlim bojama, usklađenim s pročeljem poslovnog dijela građevine izvedenom u kombinaciji ostakljenih površina i obloge aluminijskim kompozitnim pločama – kao kontrast okolnim poslovnim zgradama zagasitih pročelja.
Loggie stanova zaštićene su od sunca aluminijskim griljama iznad parapeta ograde što stvara zanimljivu i uvijek raznoliku sliku pročelja. Spajanjem po dva kata loggia dobiven je pravokutni element na pročelju koji se proteže stambenim etažama, a transformiran se pojavljuje na poslovnoj dilataciji, tako da su povezane dvije oblikovno razgraničene funkcije.
Autori projekta:
Mirjana Ciliga, dipl. ing. arh.
Zdenka Idžotić, dipl. ing. arh. ARHIZED STUDIO d.o.o.
Investitor: VMD PROMET d.o.o, Zagreb
