Rapska dama zasjala je u novom ruhu zahvaljujući cjelovitim sustavima i rješenjima primijenjenima na obnovi hotela.
U lipnju ove godine otvoren je preuređeni hotel Padova koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji u uvali Prva Padova, s jedinstvenim pogledom na more i staru gradsku jezgru Raba. Hotel je otvoren nakon višemjesečne obnove koja je bila neophodna budući da stara Padova više nije mogla ići u korak s vremenom i potrebama tržišta.
Idejno rješenje sanacije postojećeg hotela djelo je poznate projektne kuće Forma Biro iz Koprivnice koja od 1994. oplemenjuje tržište svojim idejama, dok je glavni izvođač radova bila zagrebačka tvrtka Eding. Odjel tehnike Mapei Croatia sudjelovao je u kreiranju rješenja za obnovu hotela već u fazi projektiranja pa kroz cjelokupnu fazu izvođenja radova – od hidroizolacije podzemnih dijelova konstrukcije i terasa, rješenja za izravnavanje podloge, sustava i rješenja za ugradnju keramičkih pločica u prostorima hotela i u bazenima, sustava za polaganje tepiha i ugradnju parketa kao i sustava za industrijske podove.
Hidroizolacija od temelja do krova
Kako se turistička sezona sve više produžava, poslovi dogradnje i sanacije moraju se odvijati u zimskom periodu, što znači da su rokovi izvedbe često vrlo kratki. Takvo kratko vrijeme izgradnje objekta gotovo uvijek utječe na odabir tehnologije i način izvođenja radova pa tako i hidroizolacije. Sustav hidroizolacije podzemnih dijelova konstrukcije sintetičkim PVC folijama u ovakvim situacijama gotovo uvijek predstavlja ultimativan izbor. Naime, sintetičke PVC folije mogu se ugrađivati na podlogu koja je vlažna i nesazrela, a otporne su i na kontakt s morskom vodom. Kako se u ovom slučaju radilo o objektu koji je u blizini mora, odabrano rješenje pokazalo se idealnim.
Temeljna hidroizolacija MAPEPLAN UG 15.
Restoran, kuhinja, lobi, pub te novi unutarnji bazen izolirani su tako da je na betonsku ploču najprije postavljen podložni sloj 300-gramskog netkanog geotekstila POLYDREN PP 300 sa 100 %-tnim udjelom polipropilenskih vlakana. Zatim je na njega postavljena jednoslojna sintetička folija na bazi PVC-a MAPEPLAN UG u debljini od 1,5 mm s narančastim signalnim slojem koja se na preklopima međusobno spajala postupkom varenja vrućim zrakom. Kako takva vrsta hidroizolacije ne ovisi o postotku vlage podložnog sloja betona prije polaganja, izvođenje je vrlo brzo i sigurno, a njene mehaničke karakteristike osiguravaju postojanost na stalni hidrostatski tlak i kontakt s morskom vodom. Detalji prodora rješavali su se dodatnim varenjem sintetičke folije i brtvljenjem trajno elastičnim brtvilom MAPEFLEX PU 45. Svrha postavljanja geotekstila bila je zaštita sintetičke folije od relativnih pomaka zbog deformacija i pukoti¬na koje se mogu pojaviti na betonskoj konstrukciji. Iz istog je razloga na ugrađenu sintetičku foliju postavljen još jedan razdjelni sloj netkanog geotekstila POLYDREN PP 300.
Hidroizolacija ravnog neprohodnog krova
Na postojećem kompleksu hotela bilo je potrebno sanirati dio ravnog neprohodnog krova. Stoga su uklonjeni svi postojeći slojevi (gornji sloj hidroizolacije, beton za pad, toplinska izolacija i parna brana) sve do armiranobetonske ploče. Nakon toga izveden je beton za pad laganim betonom MB15 na očišćenu armiranobetonsku ploču s izvedbom pada prema postojećim odvodima krovnih voda u debljini 7 – 20 cm. Na njega je položen POLYDREN PP 300 te ugrađena sintetička PVC-P folija MAPEPLAN B 15 u sustavu obrnutog krova. S obzirom na naknadne slojeve neupojnog XPS-a i šljunčanog balasta, sintetička folija MAPEPLAN B preuzela je i ulogu parne brane.
Važno je istaknuti da MAPEPLAN B ima odličnu otpornost na mikroorganizme.
Ugradnja Drain Lateral na terasi objekta.
Sanacija terasa i mokrih čvorova
Sanacijom su obuhvaćene sve terase i sanitarni čvorovi koji su hidroizolirani sustavom Mapelastic. Nakon izvedbe spregnute ploče na čeličnoj potkonstrukciji položen je POLYDREN PP 300, a na njega PVC-P folija MAPEPLAN B 15. Nakon sušenja i sazrijevanja estriha ugrađeni su DRAIN FRONT kutni odvodi. Manžete bočnog odvoda DRAIN FRONT lijepljene su epoksidnim ljepilom ADESILEX PG4. Prvi korak kod izvođenja hidroizolacije terasa sustavom Mapelastic bila je ugradnja trake MAPEBAND na svim spojevima pod-zid i zid-zid. Potom je uslijedilo nanošenje prvog sloja MAPELASTIC-a u koji je, dok je još bio svjež, utisnuta alkalnootporna mrežica MAPENET 150. Nakon pet sati nanesen je drugi sloj MAPELASTIC-a. Po završetku radova hidroizolacije nastavljeni su radovi polaganja pločica. Za lijepljenje gresporculanskih pločica odabran je ADESILEX P9, poboljšano tiksotropno cementno ljepilo produženog otvorenog vremena, razreda C2TE. U prostoru kuhinje fugiranje je izvedeno epoksidnom masom KERAPOXY CQ koja ima visoku otpornost na abraziju i postojanost na kemijska sredstva za održavanje koja se koriste u javnim kuhinjama. Za lijepljenje upojnih keramičkih pločica na zidovima kupaonica korišten je KERABOND T, cementno ljepilo bez klizanja na vertikalnim površinama, razreda C1T, dok su svi spojevi zabrtvljeni silikonskom masom bez otapala MAPESIL AC, otpornom na bakterije i plijesan.
Za hidroizolaciju mokrih čvorova korišten je MAPELASTIC AQUADEFENSE, izrazito brzosušeća elastična tekuća hidroizolacija za unutarnje i vanjske površine. Na adekvatno pripremljenu čvrstu, čistu i suhu podlogu (maksimalno 3 % zaostale vlage po CM-u) najprije je ugrađen bočni odvod DRAIN LATERAL s navarenom polipropilenskom manžetom, veličine 400 × 400 mm. Potom je valjkom dugih dlaka ravnomjerno nanesen MAPELASTIC AQUADEFENSE u dva tanka sloja (oko 0,4 mm po sloju). Brtvljenje spojeva između podova i zidova izvedeno je PVC trakom MAPEBAND PE 120 koja se inače koristi u sustavu tekućih hidroizolacija. Nakon samo 5 sati uslijedilo je polaganje keramičkih pločica. Pločice su lijepljene cementnim ljepilom ADESILEX P9. Svi spojevi podnih i zidnih keramičkih pločica te spojevi zida i zida izvedeni su silikonskom masom MAPESIL AC.
Hidroizolacija bazena
Radovi na izravnavanju bazena, čija je betonska školjka s vanjske strane hidroizolirana sintetičkom PVC-P folijom MAPEPLAN UG 15, izvedeni su brzovezujućim tiksotropnim mortom ojačanim vlaknima PLANITOP FAST 330 u debljini sloja 3 – 30 mm, ovisno o neravninama. Na sazrelu i prethodno pripremljenu podlogu izvedena je hidroizolacija MAPELASTIC u dva sloja ukupne debljine minimalno 2 mm gdje je u prvi, još svjež sloj, umetnuta alkalnootporna mrežica MAPENET 150. Svi spojevi zidova i podova, kutevi kao i svi instalacijski priključci bazena obrađeni su gumiranom poliesterskom trakom MAPEBAND, a spoj MAPELASTIC-a i plastičnih odvoda MAPEBAND manžetama. Nakon 21 dana, odnosno nakon sazrijevanja MAPELASTIC-a uspješno je izvedena vodena proba s potpunim punjenjem bazena kako bi se potvrdila vodonepropusnost hidroizolacijskog sustava.
Polaganje pločica u unutarnjem bazenu na cementno ljepilo KERAFLEX.
Keramičke pločice u bazenu i prostorima oko bazena
Nakon uspješno izvedene tlačne probe keramičke pločice u bazenu zalijepljene su poboljšanim protukliznim cementnim ljepil om KERAFLEX, produženog otvorenog vremena. S obzirom da je u bazenu predviđeno korištenje slatke vode, za fugiranje je odabrana brzovezujuća cementna masa ULTRACOLOR PLUS, razreda CG2WA. Ova masa za fugiranje sadrži dodatke koji sprečavaju nastajanje plijesni i gljivica, a kako je rađena na bazi aluminatnog cementa, kod nje ne dolazi do pojave iscvjetavanja salitre kao kod masa za fugiranje na bazi Portland cementa. Za oblaganje sunčališta oko bazena odabrane su gresporculanske pločice većeg formata za čije je polaganje korišteno ljepilo KERAFLEX, razreda C2TE. Dilatacije u bazenu i na sunčalištima zabrtvljene su silikonskom masom bez otapala MAPESIL AC, otpornom na bakterije i plijesan. Za pravilan rad dilatacija i kontroliranu potrošnju silikonske mase korištena je MAPEFOAM traka, a za dobru prionjivost temeljni premaz PRIMER FD.
Ekološki sustavi za tekstilne podne obloge
Polaganje tepiha u sobama i hodnicima hotela obavila je tvrtka Ho-Kom iz Zagreba, dugogodišnji partner tvrtke Mapei Croatia. Prije polaganja tepiha bilo je potrebno izravnati neravnine na podlozi, pa su korišteni Mapei sustavi i rješenja s izrazito niskom emisijom hlapljivih organskih spojeva. Za izravnavanje manjih neravnina korišten je PLANIPATCH, brzovezujući tiksotropni cementni mort za izravnavanje neravnina 0 – 10 mm. S obzirom na njegove tiksotropne karakteristike moguće ga je primjenjivati i na vertikalnim površinama, a jedna od glavnih prednosti je i iznimno brzo vezanje jer u kratkom vremenu postiže jako visoke vrijednosti tlačne i savojne čvrstoće te tvrdoće (u samo 6 sati do 20 N/mm2 tlačne čvrstoće, 3,5 N/mm2 savojne čvrstoće te tvrdoće 71 po Brinellu). Nakon parcijalnog izravnavanja neravnina sve su površine premazane PRIMER-om G, upojno regulacijskim premazom na osnovi sintetičkih smola u vodenoj disperziji koji poboljšava prionjivost masa za izravnavanje. Na mjestima ostataka ljepila od postojeće tekstilne obloge kao temeljni premaz korišten je ECO PRIM T, poseban akrilni temeljni premaz koji se može koristiti na upojnim i neupojnim površinama, ali i na površinama s ostacima starog ljepila. Nakon sušenja uslijedilo je izravnavanje ULTRAPLAN-om ECO, brzosušećom masom za izravnavanje za površine na koje će se polagati tekstilne, elastične te drvene podne obloge. Za lijepljenje tepiha u sobama i hodnicima korišten je ULTRABOND ECO 140 T, ljepilo u vodenoj disperziji s izrazito niskom emisijom hlapljivih organskih spojeva. Svi korišteni proizvodi imaju izrazito nisku emisiju hlapljivih organskih spojeva i tvore sustav ekoloških proizvoda koji osigurava izvrsnu kvalitetu zraka u unutarnjem prostoru. Činjenica je to koja pokazuje iznimnu brigu investitora za svoje goste koju će oni zasigurno znati prepoznati.
Mapei sustavi za najviši stupanj higijenske zaštite
Kuhinjski podovi i zidovi izvedeni su odgovarajućim rješenjima i sustavima koji će osigurati higijensku zaštitu prema najvišim standardima. Za podove je odabran Mepefloor sustav 31, višeslojni epoksidni sustav za industrijske podove u debljinama 0,8 – 1,2 mm. Kako bi se dobila čista, ravna, čvrsta i kompaktna površina pravilno pripremljena za nanošenje prvog sloja epoksidnog premaza, postojeću betonsku podlogu bilo je potrebno prebrusiti brusilicom s dijamantnim brusom. S obzirom da je podlogu bilo potrebno konsolidirati, nanesen je epoksidni temeljni premaz PRIMER EP koji ima svojstvo penetracije u podlogu koju na taj način konsolidira i osigurava joj dovoljnu čvrstoću za naredne slojeve.
Fugiranje pločica u prostoru kuhinje masom KERAPOXY CQ, visoke otpornosti na abraziju i postojanosti na kemijska sredstva.
Nakon brušenja i usisavanja nanesen je PRIMER SN, dvokomponentni temeljni epoksidni premaz bez otapala već pripremljen za upotrebu, specijalno proizveden za poboljšanje prionjivosti epoksidnih i poliuretanskih smola na be-tonske industrijske podloge, koji je pomiješan s kvarcnim pijeskom QUARTZ 0,5 u omjeru 1 : 0,4 i nanesen ravnim gleterom. Kada se PRIMER SN osušio, višak kvarcnog pijeska uklonjen je, a podloga prebrušena i usisana te je dobivena ravna, čvrsta i adekvatno pripremljena podloga spremna za nanošenje završnih slojeva sustava. Na tako pripremljenu podlogu nanesen je završni sloj epoksidne smole MAPEFLOOR I 300 SL, dvokomponentni višenamjenski epoksidni premaz neutralne boje koji se nanosi u debljinama do 4 mm. MAPEFLOOR I 300 SL pomiješan je u pravilnom omjeru s MAPECOLOR PASTOM u sivoj boji RAL 7035 te kvarcnim pijeskom QUARTZ 0,25, kako bi se dobila odgovarajuća mješavina smole, pijeska i boje za nanošenje završnog sloja. Završni sloj nanesen je ravnim gleterom, a potezi su se ujednačavali valjkom. Nakon što se nosivi sloj sustava osušio, nanesen je završni zaštitni lak MAPEFLOOR FINISH 58 W koji je bez mirisa, mat završnog efekta, lako se nanosi, ima otpornost na UV zrake i ne žuti s vremenom. Ima iznimna svojstva kemijske otpornosti, što je jako važno s obzirom na namjenu prostora, a ujedno osigurava odličnu otpornost na habanje. Završna faza radova podrazumijevala je premazivanje dilatacija temeljnim premazom PRIMER M te umetanje trake od polietilenske ekstrudirane pjene MAPEFOAM odgovaraju¬ćeg promjera, ovisno o veličini dilatacije. Dilatacije su potom zabrtvljene poliuretanskim brtvilom MAPEFLEX PU 45.
Polaganje parketa
Na podovima recepcije i lobija ugrađen je gotovi dvoslojni parket. Parketarske radove izveo je obrt za podopolagačke radove Rihter. Postojeće podloge najprije su izravnate masom za izravnavanje ULTRAPLAN ECO, brzosušećom masom iznimno brzog vezanja s izrazito niskom emisijom hlapljivih organskih spojeva kako bi se dobila idealna podloga za ugradnju gotovog parketa. Masa za izravnavanje ULTRAPLAN ECO namijenjena je za debljine nanosa 1 – 10 mm, a jedna od glavnih karakteristika njeno je brzo sušenje koje je omogućilo nastavak radova polaganja parketa već nakon 24 sata.
Tepisoni u sobama i hodnicima lijepljeni su ljepilom u vodenoj disperziji s izrazito niskom emisijom hlapljivih organskih spojeva – ULTRABOND ECO 140 T.
Za lijepljenje parketa odabran je ULTRABOND P990 1K, već pripremljeno jednokomponentno poliuretansko trajnoelastično ljepilo bez otapala, pogodno za sve vrste drvenih podnih obloga kao i za podove s podnim grijanjem. Prednost ovog ljepila je u tome što ima manju potrošnju od dvokomponentnih reaktivnih ljepila, a i nema opasnosti od stvrdnjavanja tijekom izvođenja radova s obzirom na to da je pakirano u specijalnu aluminijsku foliju koja ne dozvoljava doticaj sa zrakom. Osim toga, lako se čisti s ruku i parketa, što je iznimno bitno pri ugradnji gotovih parketa. Osim svega navedenog treba istaknuti da je ULTRABOND P990 1K ljepilo s iznimno niskom emisijom hlapljivih organskih spojeva, što znači da nije štetno za zdravlje izvođača i krajnjih korisnika prostora.
Hotel Padova ostao je u istim gabaritima, s 370 kreveta, ali je potpuno obnovljen, od podruma do krova, sa svim potrebnim sadržajima te od ove sezone ima četiri zvjezdice.
Unutarnji i vanjski bazen hotela Padova.
TEHNIČKI PODACI
- Hotel Padova, Rab Investitor: Imperial d.d., Rab
- Vrijeme izvođenja radova: siječanj – svibanj 2016. godine
- Projektant: Forma-biro d.o.o., Koprivnica
- Nadzor: Forma-biro d.o.o., Koprivnica Glavni izvođač radova: Eding d.o.o., Zagreb
- Izvođač hidroizolaterskih radova bazena, terase i mokrih čvorova: K.O. Dario, Beli Manastir, Dijamant Interijeri d.o.o., Čakovec, Fugo-Keramika, Čepin
- Izvođač podopolagačkih radova: Ho-Kom d.o.o., Zagreb
- Izvođač parketarskih radova: Obrt za podopolagačke radove Rihter, Hruševec Kupljenski
- Mapei koordinatori: Nenad Karalija, Krešimir Dobranić, Fausto Ferlin, dipl. ing. građ., Severin Čamdžić
Jedna od soba hotela.
PROIZVODI MAPEI
- Hidroizolacija bazena: Planitop Fast 330, Mapelastic, Mapenet 150, Mapeband, Adesilex T Super, Mapeplan UG 15, Polydren PP 300, Polyfond KIT, Mapeplan Lim, Primer P, Mapeflex PU 45
- Polaganje keramičkih pločica: Kerabond T, Adesilex P7, Adesilex P9, Keraflex, Ultracolor Plus, Kerapoxy CQ, Mapesil AC, Mapefoam, Primer FD
- Hidroizolacija krova: Mapeplan B 15, Mapeplan LIM, Primer P, Mapeflex PU 45
- Hidroizolacija terasa: Mapeplan B 15, Polydren PP 300, Mapelastic, Mapeband, Mapenet 150, Drain Front, Adesilex PG4, Quarz 1,2, Mapeflex PU45, Adesilex T Super
- Hidroizolacija mokrih čvorova: Mapelastic Aquadefense, Mapeband PE120, Drain Lateral
- Polaganje drvenih i tekstilnih podnih obloga: Ultraplan Eco, Ultrabond P990 1K, Ultrabond Eco 140 T, Ultraplan Eco 20, Primer G, Eco Prim T
- Ugradnja epoksidnog sustava: Primer EP, Primer SN, Mapecolor Paste, Mapefloor I 300 SL, Mapefloor finish 58 W
Za više informacija posjetite www.mapei.hr i www.mapei.com
