Različita površina u ugovoru u prodaji i stvarno utvrđena. Kada i po kojem propisu se primjenjuje tolerancija +/- 2% u izračunu površine?


Radi se o tome da je u ugovoru o prodaji navedena površine 128,68 m2. Nakon provedbe etažnog elaborata utvrdilo se kako je stan manji za 6 m2, nije ugovorena tolerancija od 2% (da li postoji neki pravilnik da se tolerancija uzima od 2% ).

Sada nam je nastao problem da netko treći izračuna površinu. Nadalje zanima me da li se uzima tolerancija +/- 2% iako nije ugovorena, te kojim je to propisom utvrđeno.

Prema standardu HRN.UC2.100 imamo zabilježbu da se površine računaju između finalno obrađenih zidova. Ako se računaju iz nacrta (što je mislim kod Vas slučaj) onda se te površine moraju umanjiti za 3%.

SUDSKI VJEŠTAK ZA GRADITELJSTVO I PROCJENE NEKRETNINA
SUDSKI VJEŠTAK ZA GRADITELJSTVO I PROCJENE NEKRETNINA
Internet adresa

{{ errors . name[0] }}
{{ errors . email[0] }}
{{ errors . location[0] }}
{{ errors . phone[0] }}
{{ errors . message[0] }}
Zapamti me

Vaš upit je uspješno poslan! Kopija upita je poslana na Vašu e-mail adresu. Očekujte odgovor u roku od 24 - 48h. Ukoliko odgovor niste dobili, kontaktirajte nas na e-mail adresu koju smo naveli u kopiji upita.
Izdvajamo

Izdvojeni proizvodi